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中國近期房市調控政銀行出國刷卡回饋策逐漸發威，包括上海在內等8個城市3月新房價格較上月下降。不過，投資需求似乎開始流往二手住宅及三、四線城市，市場認為，中國房地產市場的調控仍有好一段路要走。



3月中旬開始，北京打出加強房市調控的出國刷卡手續費第一槍，一個多月以來，已信用卡繳牌稅比較有40餘個城市陸續跟進對房市下重拳治理，而成效也開始慢慢出現。



路透援引中國國家統計局數據顯示，3月份70個大中城市新建住宅銷售價格指數較去年同期上漲11.3％，漲幅連續第4個月收窄；但較上月份升勢有所擴大，增加0.6％，高於上月的0.3％，也是連續23個月上漲。不過，包括上海在內等8個城市新房價格指數，3月較2月下降。報導稱，受到熱點城市調控政策持續加碼，新房市場受到嚴格限制，部分需求湧向二手房市場，3月份交易相對熱絡，房價漲幅甚至高過新房。70個大中城市二手住宅價格指數較上月上漲0.累積里程信用卡 20188％，明顯高於2月的0.4％。漲幅居前的有廈門（4.9％）、廣州（3.3％）以及北京的2.2％。中國交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹表示，調控效果雖直接反映到新房成交上，但在熱點控房價及二手房交易上還任重道遠。另外，三、四線城市的樓市也在調控持續升級的背景下開始升溫。據統計局初步測算，一線城市新房價格較去年同期連續6個月回落，3月較2月下降3.4個百分點；二線城市連續4個月回落，降6個百分點；而三線城市較去年同期則擴大4個百分點。(工商時報)

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